Encuentranos

VENTAS

Una vez vinculado el inmueble, solicitamos la informacion necesaria del predio y se concreta cita para tomar fotografias. Y diligenciar documentos ser requiere (copia escritura pública y certificado de tradición).

Nuestro servicio en ventas, Incluye publicidad en página Web, medios masivos de comunicación tales como Prensar y Radio, avisos en el bien, visitas al inmueble con clientes potenciales, asesoría juridica y diligenciamiento de promesa de compraventa. Este servicio tiene un costo del tres por ciento (3%), sobre el valor real de la venta que se efectué

Si nuestro cliente requiere adicionalmente, la administración del inmueble que está en venta, para que nosotros nos hagamos cargo de recoger, pagar, realizar mantenimientos locativos, aseo, etc. es decir para administrarlo, mientras el propietario se encuetra fuera de la ciudad o por que sencillamente no puede hacerlo. Nosotros prestamos este servicio adicional a la venta el cual tiene un costro de $70.000 mensuales. Teniendo en cuenta que todos los gastos van a cargo del propietario, para lo cual se solicita previa autorización

ARRIENDOS

Para la administración de inmuebles por arrendamiento, se firma contrato de administración, solicitamos la información del inmueble y se concreta cita para tomar fotografías y verificar el estado del bien, todo esto con el fin de vincularlo formalmente a la inmobiliaria.

El servicio incluye, pubicidad en pagina web, medio masivos de comunicación tales como Prensa y Radio, avisos en el bien, vistas al inmueble con arrendatarios potenciales, los cuales deben cumplir con unas exigencias propias de nuestra fiduciaria tales como, Certificado de ingresos, codeudores con finca raíz entre otros, con el objetivo seleccionar al arrendatario adecuado para su propiedad.

LEYTON & LEYTON INMOBILIARIA garantiza los pagos de arrendamiento, en caso de mora por parte del arrendatario y en caso de incumplimiento LEYTON & LEYTON INMOBILIARIA garantiza el pago durante los tres primero meses el pago del canon del arrendamiento. Se efectúa la recolección y el pago de los servicios públicos cuando el inmueble se encuentre desocupado, este pago se puede hacer directamente de la cuenta del propietario o se le envían los recibos para que los cancele, esto de acuerdo a sus requerimientos . Finalmente se informará al propietario sobre daños en el bien para efectuar las reparaciones locativas del caso, siempre y cuando estas sean por deterioro normal del inmueble

Este servicio tiene un costo del diez por ciento (10%) sobre el valor real del canon de arrendamiento, el cual no debe ser inferior a $50.000